Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eimsbüttel
20255 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID120977
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseOttersbekallee 6
20255 Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.99,80 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution5.160,00 EUR
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Kaltmiete1.720,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.970,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch138,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ottersbekallee.
Ausstattung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist mit einem schönen Holzdielenboden und hohen Decken ausgestattet.
Es gibt eine moderne Einbauküche und ein weiß gefliestes Vollbad. Der Wohnbereich besteht aus zwei ineinander übergehenden Zimmern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Ausrichtung zur Ottersbekallee.
Das Schlafzimmer ist mit einer angrenzenden Loggia ausgestattet.
Optional wäre Mietbeginn ab dem 15.01.2025 möglich.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 250,- setzen sich aus € 140,- für Betriebskosten und € 110,- für Heizkosten zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in der besten Lage von Eimsbüttel. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Der Eimsbütteler Park (Weiher) liegt direkt vor der Haustür.
Die U-Bahnstation und Bushaltestelle Osterstraße, sowie der Unnapark sind in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Ottersbekallee 6, 20255 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
