3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Rennbahnstraße
22043 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID120283
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseRennbahnstraße 194
22043 Hamburg -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.77,50 m²
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Gesamtfläche ca.77,50 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Kaution2.379,00 EUR
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Kaltmiete793,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
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Warmmiete1.063,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1952
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch163,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rennbahnstraße.
Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Unterschränken, Cerankochfeld sowie Waschmaschinenanschluss. Das Schlaf- und Wohnzimmer liegt mit Fenster ebenfalls zum Hinterhof gelegen. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon. Das Duschbad ist weiß gefliest und hat ein Fenster.
Sonstiges
Die Miete wird indexiert.
Die Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von € 270,- setzen sich aus € 100,- für Betriebskosten und € 170,- für Heizkosten zusammen.
Wir weisen darauf hin, dass ein gegenseitiger Kündigungsausschluss mit einer Laufzeit von 1,5 Jahren von den Vertragsparteien vereinbart wird. Nach Ablauf des Kündigungsausschlusses gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.
WICHTIGER HINWEIS: Die Terminvergabe für eine Besichtigung erfolgt ausschließlich online. Telefonisch können wir nur bei Fragen zur Wohnung Auskunft geben. Wir bitten um Verständnis.
Weitere Angebote finden Sie auf www.schneiderimmo.de
Lage
Die Wohnung ist zentral in Wandsbek/ Marienthal gelegen. Der Bus-Bahnhof Hamburg-Wandsbek und die nächste U-Bahnstation (Wandsbek Markt) sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Rennbahnstraße 194, 22043 Hamburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
