Verein Hamburger Hausmakler e.V.

Immobilienverband Deutschland IVD

News aus der Immobilienbranche

In der Immobilienwirtschaft tut sich immer sehr viel. Neue Rechtsprechnungen und neue Gesetze/Verordnungen, aber auch neue Bautechniken und allgemeine Entwicklungen spiegeln den Alltag in der Immobilienwirtschaft wider. Wir wollen Ihnen auf dieser Seite ausgewählte, aktuelle Themen vorstellen und informieren.


FinanzTalk im UHC am 31.01.2017

Die Jyske Bank und die UHC Mitglieder Axel & Philipp Schneider und Fabio Mathias luden zum FinanzTalk ins UHC Clubhaus. Horst Müller-Wieland, 1. Vorsitzender des UHC, führte die rund 60 UHC Mitglieder und Gäste durch den informativen Abend zum Thema "Negativ-Verzinsung Quo Vadis - Gibt es Alternativen?

Im Zuge der sich weiter verstärkenden Nullzinsstrategie im Bankenumfeld werden alternative Anlagemöglichkeiten immer wichtiger, um das persönliche Portfolio sinnvoll abzurunden und zu ergänzen. In diesem Zusammenhang stellten die Initiatoren drei ausgewählte alternative Anlagestrategien vor und gaben zudem einen persönlichen Marktausblick.

Den Anfang der Präsentationen – nach den Eröffnungsworten durch Thies Reimers – machte Ib Fredslund Madsen, Chefstratege der Jyske Bank Private Banking. Die Ausführungen umfassten die zurückliegenden Entwicklungen des Markumfeldes bis hin zu ausgewählten Erwartungen zukünftiger Tendenzen mit den Auswirkungen der Präsidentschaftswahl in den USA und den bevorstehenden Parlamentswahlen in der EU auf die Finanzpolitik und die Wirtschaft. Die Teilnehmer konnten hierdurch die derzeitigen wirtschaftlichen Entwicklungen besser einordnen und mögliche bankbezogene Anlageoptionen für ihr persönliches Portfolio verifizieren.

Daran anknüpfend stellten die Herren Axel Schneider und Philipp Schneider, Gesellschafter und Geschäftsführer der Axel Schneider Immobilien, die Anlagealternative Immobilien vor. Wichtige Punkte waren dabei die Vorteile, aber auch Nachteile, die ein Immobilienkauf und - verkauf derzeit mit sich bringt. Die Herren stellten diese anschaulich an zwei Praxisberechnungen von Zinshaus & Wohnung vor und überraschten die Zuhörer mit der Aussage, dass in Hamburg bei den hohen Kaufpreisen mit über dem 20-fachen der Netto-Kaltmiete keine Renditen mehr zu erzielen sind. Sie rieten zum Verkauf von Immobilien um Gewinne zu realisieren.

Anschließend stellte Fabio Mathias die vielfältige, alternative Finanzierungsform unternehmerisch beteiligen in den Mittelstand vor. Der Partner der HCM-Gruppe führte dabei an, dass diese Anlagemethode für Privat- und Semiprofessionelle Investoren zur Ergänzung des Anlageportfolios interessant sein könnte und immer mehr an Bedeutung gewinnt. Fabio Mathias skizzierte die Herangehensweise, machte auf wesentliche Risiken und Chancen aufmerksam und erläuterte im Rahmen eines Praxisbeispiels die Vorteile und Möglichkeiten der Investoren und Unternehmer. Mit der richtigen Wahl des Unternehmens und einer starken Geschäftsführung lassen sich Ausfallrisiken minimieren und attraktive Renditen in dem Beteiligungsumfeld erzielen. Ebenfalls trägt der Privatinvestor zur Standortsicherung und Unterstützung des Unternehmertums bei.

Bei den zwischenzeitlichen Fragerunden konnten sich die Teilnehmer dann noch an die drei Referenten wenden und Fragen bezüglich der Finanzstrategien stellen. Nach dem Programm folgten bei Buffet und Getränken weitere Gespräche, bei denen sich die Teilnehmer, Gäste und Referenten persönlich kennen lernen und weiter über die Themen austauschen sowie neue Kontakte knüpfen konnten. Vielen Dank an dieser Stelle an die Gastronomen Hilu und Steffen für die tolle Organisation im Clubhaus.